Tỷ lệ lấp đầy Cụm Công Nghiệp thị xã Việt Yên

Thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đang nổi lên như một trung tâm công nghiệp trọng điểm của khu vực nhờ tốc độ phát triển mạnh mẽ của các Cụm công nghiệp (CCN). Theo báo cáo rà soát, đánh giá mới nhất từ UBND thị xã Việt Yên, hiện địa phương này có tổng cộng 6 cụm công nghiệp, trong đó có 4 CCN đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đang hoạt động, và 2 CCN đang trong quá trình giải phóng mặt bằng (GPMB).

Tỷ Lệ Lấp Đầy Cụm Công Nghiệp Thị Xã Việt Yên: Toàn Cảnh Quy Hoạch Và Phát Triển

1. Thống Kê Tỷ Lệ Lấp Đầy Các Cụm Công Nghiệp Tại Việt Yên

Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết về tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp tại các Cụm Công Nghiệp trên địa bàn thị xã Việt Yên:

Tên cụm công nghiệp	Diện tích đất công nghiệp (ha)	Tỷ lệ lấp đầy (%)	Diện tích chưa cho thuê (ha)	Ghi chú
CCN Hoàng Mai	13,6	100	0	Đã lấp đầy hoàn toàn
CCN Việt Tiến	21,5	98,2	0,38	Đang làm thủ tục thuê tiếp
CCN làng nghề Vân Hà	1,5	100	0	Đã lấp đầy hoàn toàn
CCN Tăng Tiến	26,4	100	0	Đã lấp đầy hoàn toàn
CCN Trung Sơn – Ninh Sơn	51	0	51	Đang GPMB
CCN Nếnh	25	0	25	Đang GPMB

Tổng diện tích đất công nghiệp là 139ha, trong đó đã cho thuê 76,38ha, đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình 55%, riêng 4 cụm công nghiệp hoạt động đạt tỷ lệ gần như tối đa (từ 98,2% đến 100%).

2. Đánh Giá Sự Phù Hợp Với Quy Hoạch

Hai cụm công nghiệp đang trong quá trình thành lập là Cụm công nghiệp Tiên Sơn và Cụm công nghiệp Quang Châu được xác định là phù hợp với các quy hoạch hiện hành:

• Phù hợp với quy hoạch chung đô thị Việt Yên đến năm 2045 theo Quyết định 88/QĐ-TTg ngày 19/01/2024.
• Phù hợp với quy hoạch phân khu số 2 và số 4 của thị xã Việt Yên theo các quyết định của UBND tỉnh Bắc Giang.
• Phù hợp với quy hoạch chung xã Trung Sơn và quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.

Tuy nhiên, hiện nay hai cụm này chưa được đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thị xã Việt Yên, vì vậy việc triển khai thực tế vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý và GPMB.

3. Nhận Định Chung

Với tỷ lệ lấp đầy đạt mức gần như tuyệt đối tại 4 cụm công nghiệp đang hoạt động, thị xã Việt Yên đang cho thấy sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc tiếp tục triển khai các cụm mới như Cụm công nghiệp Tiên Sơn và Cụm công nghiệp Quang Châu không chỉ giúp mở rộng quỹ đất công nghiệp mà còn khẳng định vai trò của Việt Yên trong chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Bắc Giang.