The Felix Land – Đông Bắc Bích Động (Quỹ đất Chủ đầu tư)

The Felix Land – Đông Bắc Bích Động là dự án đất nền cao cấp do Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phía Đông Bắc thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Dự án có tổng diện tích 15,35 ha, bao gồm 511 lô liền kề, 31 lô biệt thự song lập và 4 lô biệt thự đơn lập, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.

• Dự án The Felix Land Đông Bắc Bích Động ở đâu?
• Chủ đầu tư dự án The Felix Land Đông Bắc Bích Động là ai?

1. Tổng quan dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động

Khu Đô Thị The Felix Land – Đông Bắc Bích Động
Tên dự án	The Felix Land
Tên viết tắt	KĐT The Felix Land – Đông Bắc Bích Động
Địa chỉ	Phường Bích Động, Thị Xã Việt Yên, Bắc Giang
Chủ đầu tư	CTCP xây dựng và dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh
Tổng diện tích	15,35ha
Tổng số căn	511 lô liền kề, 31 lô biệt thự song lập và 4 lô biệt thự đơn lập
Đơn vị thi công	Công ty cổ phần đầu tư Thiên Ân
Đường nội khu rộng	26m, 25m, 21m, 15m, 14m, 11,5m
Tổng vốn đầu tư	120 tỷ đồng
Hình thức sở hữu	Sổ đỏ từng nền, sử dụng lâu dài

Video giới thiệu dự án:

2. Vị trí dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động

Dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động sở hữu vị trí chiến lược tại phía Đông Bắc thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Nằm ngay ngã ba giao cắt giữa tỉnh lộ ĐT 298 (rộng 30m) và đường nối Quốc lộ 37, dự án có khả năng kết nối linh hoạt đến các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 37, Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang.

Bên cạnh lợi thế giao thông, The Felix Land còn nằm trong khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là lĩnh vực công nghiệp. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống các khu công nghiệp lớn lân cận như KCN Đình Trám, KCN Vân Trung, KCN Quang Châu, KCN Song Khê – Nội Hoàng, cùng với KCN Thượng Lan (quy hoạch trong tương lai). Đây chính là động lực quan trọng thúc đẩy nhu cầu nhà ở và đầu tư bất động sản trong khu vực.

Ngoài ra, dự án có liên kết vùng thuận lợi đến các tiện ích công cộng quan trọng như:

• Kết nối đến trung tâm Thị trấn Bích Động chỉ 5 phút di chuyển
• Đi ra hồ Bích Động, quảng trường Bích Động chỉ khoảng 800m
• Giáp bên cạnh là Trường THPT Việt Yên
• Gần Trường THCS Thân Nhân Trung
• Cách Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Agribank thị trấn Bích Động chỉ vài phút di chuyển
• Gần công an huyện Việt Yên
• Cách trung tâm thành phố Bắc Giang, Bắc Ninh chưa đến 10km
• Cách Khu công nghiệp Đình Trám, Khu công nghiệp Vân Trung chỉ khoảng 3km
• Cách Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng chỉ gần 10km
• Di chuyển đến cao tốc Hà Nội – Bắc Giang chỉ 4km

Không chỉ nằm tại khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ, The Felix Land còn đón đầu xu hướng quy hoạch khi huyện Việt Yên đang định hướng lên thị xã trước năm 2025. Điều này càng làm gia tăng giá trị của dự án trong tương lai, biến The Felix Land Đông Bắc Bích Động trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Bắc Giang.

3. Mặt bằng dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động

Dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động được triển khai trên quỹ đất rộng 15,35 ha, với tổng số 546 lô đất, bao gồm:

• 511 lô liền kề thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.
• 31 lô biệt thự song lập sang trọng, đẳng cấp.
• 4 lô biệt thự đơn lập mang phong cách tinh tế, đậm chất thượng lưu.

Với quy hoạch đồng bộ và kiến trúc vượt thời gian, The Felix Land Đông Bắc Bích Động không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Sở hữu một lô đất tại đây cũng đồng nghĩa với việc nắm trong tay cơ hội đầu tư hấp dẫn, đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của thị trấn Bích Động và huyện Việt Yên.

Mặt Bằng Quy Hoạch Thông Minh

Dự án mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn với các loại hình sản phẩm đa dạng:

• Nhà liền kề, biệt thự song lập & đơn lập được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.
• Đất nền tự xây dựng có diện tích linh hoạt từ 75m² – 286m², phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư.
• Sổ đỏ từng lô, đảm bảo pháp lý minh bạch, giúp nhà đầu tư an tâm sở hữu và khai thác giá trị.

Hạ Tầng Hoàn Thiện – Tiện Ích Đồng Bộ

Dự án sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại, đường nội khu rộng rãi, vỉa hè thông thoáng và không gian cây xanh được bố trí hợp lý. Bên cạnh đó, cư dân tại The Felix Land còn được tận hưởng loạt tiện ích cao cấp như:

• Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em.
• Hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn, giúp việc di chuyển dễ dàng.

Với những lợi thế vượt trội, The Felix Land – Đông Bắc Bích Động không chỉ là nơi đáng sống mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững, đón đầu xu hướng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bắc Giang.

4. Tiện ích dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động

The Felix Land được quy hoạch phát triển thành một khu đô thị kiểu mẫu tại trung tâm thị trấn Bích Động, được chủ đầu tư kiến tạo hệ thống tiện ích hiện đại bậc nhất. Không gian của khu đô thị The Felix Land Đông Bắc Bích Động tập trung nhiều khu công viên, công trình nhà ở sẽ có mật độ xây dựng tương đối thấp. Hệ thống giao thông, hệ thống điện, cấp và thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, vệ sinh môi trường, tổ chức không gian hài hòa.

Tiện ích dự án The Felix Land Bích Động

• Trường mầm non
• Nhà văn hóa
• Khu thể dục thể thao
• 2 hồ điều hòa
• Công viên cây xanh
• Bãi đỗ xe
• Đường dạo bộ
• Hệ thống điện ngầm, cấp nước
• Hệ thống PCCC.

5. Tiến độ dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động

Tiến độ dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động đã hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật đúng tiến độ, đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Khu đô thị The Felix Land – Đông Bắc Bích Động đang từng ngày hiện hữu giữa trung tâm Thị Xã Bích Đông với tiến độ thi công thần tốc, chất lượng công trình đảm bảo theo tiêu chuẩn cao cấp.

Cập nhật tiến độ dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động tháng 4/2025

• Đã xong 100% phần hạ tầng giao thông, lát vỉa hè, cây xanh, công viên.
• Đã hoàn thiện các hạng mục hệ thống điện, công trình cấp thoát nước
• Chuẩn bị thi công dãy shophouse mặt đường.

6. Tiềm năng và Cơ hội đầu tư của dự án

Dự án The Felix Land – Đông Bắc Bích Động không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của thị xã Việt Yên – “thủ phủ công nghiệp mới” của Bắc Giang. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng với đó là dòng vốn đầu tư lớn từ các tập đoàn trong và ngoài nước.

6.1. So sánh giá các dự án cùng khu vực và tiềm năng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang ngày càng sôi động, nhiều nhà đầu tư và khách hàng đang tìm kiếm một khu đô thị có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và giá trị sinh lời cao. So sánh với các khu dân cư lân cận, The Felix Land Đông Bắc Bích Động đang chứng tỏ là một lựa chọn tối ưu nhờ giá bán hợp lý, tiện ích vượt trội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

So sánh giá giữa The Felix Land và các khu dân cư xung quanh

Dự án	Giá bán (triệu/m²)	Nhận xét
The Felix Land	27-46	Giá hợp lý, vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng
KDC Số 4	47	Giá cao hơn đáng kể, chưa có nhiều tiện ích nổi bật
Hồ Công Dự	47	Chưa có lợi thế cạnh tranh so với The Felix Land
TNR STAR	60	Giá gần gấp đôi, chi phí đầu tư cao hơn nhiều
Nguyễn Thế Nho	42	Chênh lệch đáng kể, nhưng chưa có tiềm năng phát triển bằng The Felix Land

6.2. Lý do nên đầu tư vào The Felix Land ngay hôm nay

Giá bán tốt nhất khu vực – Cơ hội sinh lời cao

• So với các khu vực lân cận, The Felix Land có mức giá chỉ từ 27 triệu/m², trong khi các dự án khác đều dao động từ 42 – 60 triệu/m².
• Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm với mức giá hợp lý.

Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi

• Tọa lạc ngay trung tâm phường Bích Động, thị xã Việt Yên, khu vực hạ tầng phát triển nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch.
• Kết nối dễ dàng đến các khu công nghiệp lớn như Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

Pháp lý minh bạch – An tâm đầu tư

• Dự án The Felix Land có pháp lý rõ ràng, đầy đủ giấy tờ sở hữu lâu dài, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
• So với một số khu dân cư khác, nơi vẫn còn vướng mắc về pháp lý hoặc thủ tục bàn giao, The Felix Land mang lại sự yên tâm tuyệt đối.

Tiện ích đồng bộ – Đáp ứng mọi nhu cầu sống

• Quy hoạch bài bản với công viên, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, đường nội khu hiện đại.
• Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư trong tương lai.

Tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới

Đầu tư sớm vào The Felix Land chính là nắm bắt cơ hội sinh lời vượt trội.

Bích Động – Việt Yên là khu vực đang phát triển nhanh chóng, giá trị bất động sản được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.