Nhà ở xã hội Nam Sơn Homes

NOXH Nam Sơn Homes là dự án tâm điểm tại thị trường bất động sản Bắc Ninh cuối năm 2025. Sáng nay, ngày 16/11/2025, dự án đã chính thức làm lễ khởi công, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động tại thủ phủ công nghiệp miền Bắc.

Dưới đây là thông tin chi tiết, pháp lý và quy hoạch mới nhất về dự án NOXH Nam Sơn Homes.

*Dự án NOXH Nam Sơn Homes*, Phường Nam Sơn, Tỉnh Bắc Ninh

I. Tổng Quan Dự Án NOXH Nam Sơn Homes Bắc Ninh

Nam Sơn Homes được phát triển trên nền tảng pháp lý vững chắc theo Quyết định số 296/QĐ-UBND ngày 15/7/2020 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết. Dự án hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại, đồng bộ ngay tại trái tim công nghiệp của thành phố.

1.1. Thông Tin Tổng Quan

Tên thương mại: NOXH Nam Sơn Homes
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cầu Ngà Bắc Ninh.
Vị trí: Phường Vân Dương, TP Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh.
Quy mô: 17,34 ha.
Tình trạng pháp lý: Đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500.
Khởi công: Ngày 16/11/2025.
Mục tiêu: Cung cấp quỹ nhà ở xã hội chất lượng cao, đầy đủ tiện ích cho công nhân, người lao động tại các KCN và các đối tượng chính sách.

1.2. Quy Mô Và Các Phân Khu Chức Năng

Với diện tích hơn 17ha, NOXH Nam Sơn Homes được quy hoạch bài bản với đầy đủ các phân khu chức năng, đảm bảo chuẩn sống “All-in-one”, với tổng cộng 7 toà nhà:

Khu nhà ở xã hội cao tầng:
- Chiều cao tối đa: 18 tầng (không bao gồm tầng tum, kỹ thuật).
- Là điểm nhấn kiến trúc chính, tạo cảnh quan đô thị hiện đại cho toàn khu.
Khu nhà ở thương mại liền kề (Shophouse):
- Vị trí: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và KĐT Him Lam.
- Chiều cao: 05 tầng.
- Tiêu chuẩn: Đảm bảo tỷ lệ theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Công trình công cộng & Tiện ích:
- Trường học liên cấp: Quy hoạch tại trung tâm, cao tối đa 5 tầng.
- Chợ dân sinh: Bố trí phía Đông, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Công viên & Thể thao: Kết nối với công trình thủy lợi, tạo không gian xanh mát, thoáng đãng.
- Bãi đỗ xe tập trung: Đặt tại trục giao thông chính, thuận tiện di chuyển.

II. Vị Trí “Vàng” Của Nam Sơn Homes Tại Phường Vân Dương

Dự án NOXH Nam Sơn Homes sở hữu vị trí đắc địa, được coi là “trung tâm của trung tâm” công nghiệp Bắc Ninh. Khả năng kết nối giao thông từ dự án là điểm cộng lớn nhất:

Nam Sơn Homes có ví trí vàng khi đối diện là KĐT Himlam và ngay bên cạnh là chung cư Golden Park
Sát vách KCN Quế Võ 1: Chỉ cách 200m, cực kỳ thuận tiện cho cán bộ công nhân viên đi làm hàng ngày.
Kết nối trung tâm: Cách trung tâm TP Bắc Ninh cũ và Thị xã Quế Võ chỉ khoảng 3km.
Liên kết vùng: Di chuyển nhanh chóng đến KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh (cách 5km) thông qua các trục đường huyết mạch
Dự án có vị trí gần ngay tuyến đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, dễ dàng lưu thông tới trung tâm tỉnh Bắc Ninh mới.

Tiềm năng tăng giá từ vị trí:

Khu vực có mật độ dân số cơ học cao, nhu cầu thuê và mua nhà rất lớn.
Hạ tầng giao thông Vân Dương đang được nâng cấp đồng bộ.
Nằm trong vùng lõi phát triển kinh tế năng động nhất tỉnh Bắc Ninh.

III. Chủ Đầu Tư Nam Sơn Homes: Công Ty Cổ Phần Cầu Ngà Bắc Ninh

Khác với các thông tin cũ trước đây, chủ đầu tư chính thức thực hiện dự án NOXH Nam Sơn Homes là Công ty Cổ phần Cầu Ngà Bắc Ninh. Đây là doanh nghiệp có bề dày lịch sử và uy tín lâu năm tại địa phương.

Hồ sơ năng lực chủ đầu tư:

Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN CẦU NGÀ BẮC NINH (CAUNGA SEED JOINT STOCK COMPANY).
Mã số thuế: 2300108907.
Ngày hoạt động: 05/09/1998 (Hơn 25 năm kinh nghiệm).
Người đại diện pháp luật: Ông NGỤY VĂN TUẤN.
Trụ sở chính: Quốc Lộ 18, Phường Phương Liễu, Thị xã Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh.
Lĩnh vực hoạt động: Xây dựng, kinh doanh bất động sản, đầu tư công trình.

Lưu ý: Ông Ngụy Văn Tuấn cũng là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Bắc Hà (chuyển đổi từ Công ty TNHH Bắc Hà), một đơn vị có tiếng tăm khác tại Bắc Ninh. Sự tham gia của chủ đầu tư Cầu Ngà với năng lực tài chính vững mạnh là bảo chứng cho tiến độ và chất lượng của Nam Sơn Homes.

IV. Tại Sao Nên Sở Hữu Căn Hộ Tại NOXH Nam Sơn Homes?

1. Giá trị an cư hoàn hảo

Thay vì phải đi thuê trọ chật hẹp, Nam Sơn Homes mang đến cơ hội sở hữu nhà ở với chi phí hợp lý nhưng tiện ích vượt trội:

Thiết kế căn hộ tối ưu công năng.
Môi trường sống văn minh, an ninh đảm bảo.
Hệ thống trường học, chợ, công viên ngay nội khu.

2. Cơ hội đầu tư sinh lời

Với việc khởi công vào ngày 16/11/2025, đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội:

Giá khởi điểm đợt 1 luôn tốt nhất.
Tiềm năng tăng giá cao khi dự án hoàn thiện hạ tầng.
Khả năng khai thác cho thuê cực tốt nhờ lượng lớn chuyên gia và công nhân tại KCN Quế Võ.

Kết Luận: Sự kiện khởi công NOXH Nam Sơn Homes đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bắc Ninh cuối năm 2025. Với uy tín của chủ đầu tư Cầu Ngà Bắc Ninh và vị trí đắc địa, đây chắc chắn là dự án đáng được mong chờ nhất hiện nay.

Nhóm zalo thông tin trực tiếp về dự án NOXH Nam Sơn Homes:

Tham gia nhóm Zalo 📱

Từ khoá: NOXH Nam Sơn Homes, Nam Sơn Homes Bắc Ninh, Nhà ở xã hội Vân Dương, Dự án Nam Sơn Homes, Giá bán Nam Sơn Homes, Hồ sơ mua NOXH Nam Sơn Homes, Công ty Cổ phần Cầu Ngà Bắc Ninh, NOXH Bắc Ninh 2025, Chung cư xã hội Vân Dương, Vị trí Nam Sơn Homes, Tiến độ Nam Sơn Homes, Mua nhà ở xã hội Bắc Ninh, Nam Sơn Homes Cầu Ngà, Nhà ở xã hội gần KCN Quế Võ, NOXH Nam Sơn Homes Vân Dương, Chung cư cho công nhân Quế Võ, Dự án nhà ở xã hội phường Vân Dương, Chủ đầu tư Ngụy Văn Tuấn.