Nhà Ở Công Nhân Khu Công Nghiệp Đình Trám

1. Tổng quan dự án Nhà ở công nhân KCN Đình Trám

Ngày 15/8/2025, Công ty TNHH Vương Vĩ chính thức khởi công dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp Đình Trám, huyện Việt Yên (Nay là Phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh). Đây là một trong những dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ giải quyết nhu cầu an cư lạc nghiệp cho hàng nghìn công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vương Vĩ
• Quy mô diện tích đất xây dựng: 4.493,7 m²
• Tổng số căn hộ: 797 căn
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 64.047,6 m²
• Tổng mức đầu tư: Hơn 776 tỷ đồng
• Khởi công: Ngày 15/8/2025
• Vị trí: Phường Nếnh (trước đây thuộc Bắc Giang, nay thuộc Bắc Ninh), ngay cạnh Khu công nghiệp Đình Trám, sát tập đoàn Hồng Hải, trên trục Quốc lộ 37.

Dự án sẽ bao gồm 4 tòa nhà hiện đại:

1. Venus Tower
2. Moon Tower
3. Jupiter Tower
4. Mercury Tower

Mỗi tòa nhà được thiết kế tối ưu không gian, tiện nghi cho nhu cầu sinh hoạt của công nhân và người lao động.

---

2. Nhu cầu cấp thiết về nhà ở công nhân tại KCN Đình Trám

2.1. Sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp Đình Trám

Khu công nghiệp Đình Trám tọa lạc tại huyện Việt Yên là một trong những KCN trọng điểm của vùng kinh tế Bắc Giang – Bắc Ninh. Với quy mô hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước, trong đó có những tập đoàn lớn như Foxconn (Hồng Hải), khu vực này thu hút hàng chục nghìn lao động.

Ngoài ra KCN Đình Trám cũng tiếp giáp với các KCN lớn của tỉnh Bắc Ninh như: KCN Quang Châu, KCN Vân Trung và KCN Song Khê – Nội Hoàng.

Tuy nhiên, thực tế nhiều năm qua cho thấy:

• Nhu cầu nhà ở của công nhân rất lớn, nhưng nguồn cung chính thức lại hạn chế.
• Phần lớn công nhân phải thuê trọ tự phát quanh KCN, với điều kiện thiếu tiện ích, an ninh chưa đảm bảo.
• Giá thuê trọ ngày càng tăng, trong khi thu nhập công nhân còn khiêm tốn.

2.2. Vai trò của dự án nhà ở công nhân KCN Đình Trám

Sự ra đời của dự án nhà ở công nhân KCN Đình Trám do Công ty TNHH Vương Vĩ đầu tư chính là lời giải cho bài toán an cư cho công nhân:

• Đảm bảo môi trường sống an toàn, tiện nghi.
• Góp phần giảm bớt tình trạng nhà trọ tự phát thiếu kiểm soát.
• Tạo sự gắn bó lâu dài giữa công nhân và doanh nghiệp.

---

3. Vị trí đắc địa của dự án

3.1. Giao thông thuận lợi

Dự án tọa lạc ngay Phường Nếnh, sát Quốc lộ 37, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của Bắc Giang – Bắc Ninh – Hà Nội.

• Cách thành phố Bắc Giang chỉ khoảng 15 phút di chuyển.
• Liền kề cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, thuận lợi cho việc đi lại.
• Gần các KCN khác như Quang Châu, Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng.

3.2. Liền kề các tập đoàn lớn

Vị trí dự án nằm ngay cạnh tập đoàn Hồng Hải (Foxconn) cùng nhiều doanh nghiệp FDI lớn, đảm bảo nhu cầu ở thực từ công nhân. Đây là một lợi thế hiếm có so với các dự án nhà ở công nhân khác trong khu vực.

3.3. Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị

Phường Nếnh hiện nay đang trong giai đoạn phát triển mạnh về hạ tầng, được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ mới của tỉnh. Vì vậy, không chỉ công nhân, mà cả các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài cũng có thể lựa chọn nơi đây để an cư.

---

4. Quy mô và thiết kế hiện đại

Dự án được đầu tư 4 tòa nhà cao tầng với kiến trúc hiện đại, bao gồm:

• Venus Tower: Biểu tượng sự trẻ trung, năng động, phù hợp công nhân trẻ tuổi.
• Moon Tower: Thiết kế mềm mại, tạo không gian sống thoải mái.
• Jupiter Tower: Tòa nhà mang tính biểu tượng sức mạnh, bền vững.
• Mercury Tower: Gọn gàng, linh hoạt, phù hợp nhu cầu gia đình nhỏ.

Mỗi căn hộ được bố trí khoa học, diện tích phù hợp từ 25 – 50 m², đáp ứng cả nhu cầu ở đơn, đôi và gia đình nhỏ.

---

5. Tiện ích nổi bật

Không chỉ cung cấp chỗ ở, dự án còn xây dựng hệ thống tiện ích đồng bộ:

• Khu sinh hoạt cộng đồng: tạo không gian giao lưu, gắn kết công nhân.
• Hệ thống an ninh 24/7: đảm bảo an toàn cho cư dân.
• Khu để xe rộng rãi: đáp ứng nhu cầu phương tiện cá nhân.
• Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc trong khuôn viên.
• Cảnh quan cây xanh, khuôn viên đi bộ giúp công nhân thư giãn sau giờ làm việc.

---

6. Lợi ích từ dự án đối với công nhân và xã hội

6.1. Đối với công nhân

• Có chỗ ở ổn định, giá thuê hợp lý, giảm bớt áp lực tài chính.
• Môi trường sống an toàn, văn minh, sạch sẽ.
• Tiện ích đầy đủ, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống.

6.2. Đối với doanh nghiệp

• Công nhân yên tâm làm việc, gắn bó lâu dài.
• Giảm tình trạng thiếu hụt lao động do biến động chỗ ở.

6.3. Đối với địa phương

• Tạo diện mạo mới cho khu vực Phường Nếnh.
• Góp phần phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
• Giảm tình trạng nhà trọ tự phát gây áp lực lên hạ tầng.

---

7. Tính khả thi và kỳ vọng của dự án

Với tổng mức đầu tư hơn 776 tỷ đồng, chủ đầu tư Vương Vĩ cam kết xây dựng dự án đạt chuẩn, hoàn thiện đúng tiến độ. Sự tham gia của doanh nghiệp lớn cùng chính sách hỗ trợ từ tỉnh Bắc Ninh – Bắc Giang sẽ giúp dự án nhanh chóng đi vào hoạt động, mang lại lợi ích thiết thực cho hàng nghìn công nhân.

Dự kiến sau khi hoàn thành, 797 căn hộ sẽ nhanh chóng lấp đầy, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của hàng ngàn người lao động.

---

8. Triển vọng phát triển lâu dài

Trong tương lai, không chỉ dừng lại ở nhà ở công nhân, khu vực Đình Trám – Việt Yên – Phường Nếnh sẽ trở thành tâm điểm phát triển đô thị – công nghiệp. Các dự án như Venus Tower, Moon Tower, Jupiter Tower, Mercury Tower không chỉ mang tính an sinh xã hội mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Điều này mở ra cơ hội cho cả:

• Nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến phân khúc nhà ở xã hội.
• Doanh nghiệp mong muốn giữ chân lao động dài hạn.
• Chính quyền địa phương trong việc quy hoạch hạ tầng bền vững.

---

9. Kết luận

Dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp Đình Trám do Công ty TNHH Vương Vĩ làm chủ đầu tư chính là bước đi chiến lược, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho hàng nghìn công nhân. Với vị trí đắc địa tại Phường Nếnh, quy mô hiện đại gồm 4 tòa tháp: Venus Tower, Moon Tower, Jupiter Tower, Mercury Tower, cùng tổng vốn đầu tư hơn 776 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ trở thành hình mẫu nhà ở công nhân kiểu mới tại Bắc Giang – Bắc Ninh.

Sự xuất hiện của dự án không chỉ mang lại môi trường sống tốt hơn cho công nhân, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội bền vững trong khu vực.