DatBacNinh.com.vn giới thiệu chi tiết Khu dân cư Tân Hòa, xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, Tỉnh Bắc Giang. (Dự kiến là Xã Lạng Giang, Tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập)
Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã chính thức ban hành quyết định cho phép Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Dịch vụ Hoàng Minh BG được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Hòa tại huyện Lạng Giang. Đây là tín hiệu tích cực, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực phía Đông Bắc tỉnh.
1. Thông tin tổng quan về dự án
Dự án Khu dân cư Tân Hòa có tổng diện tích gần 95.000 m², phần lớn chuyển đổi từ đất trồng lúa, bao gồm:
- 82.061 m² đất chuyên trồng lúa nước
- 6.627 m² đất giao thông
- 5.177 m² đất thủy lợi
- 967 m² đất nuôi trồng thủy sản
- 66 m² đất có mặt nước chuyên dùng
- 5 m² đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông
- Một phần nhỏ đất nghĩa trang, nghĩa địa
Dự án đã được UBND huyện Lạng Giang thu hồi, hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, sẵn sàng để triển khai theo kế hoạch đã được phê duyệt.
2. Mục tiêu và tiềm năng phát triển
Dự án hướng tới việc xây dựng một khu dân cư đồng bộ về hạ tầng, kết nối tốt với hệ thống giao thông hiện tại, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống, kinh doanh và phát triển. Trong đó, Công ty Hoàng Minh BG có trách nhiệm hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi thi công xong.
Với vị trí chiến lược nằm tại xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang – khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng mới trong quy hoạch phát triển đô thị của tỉnh Bắc Giang.
3. Tính minh bạch và cam kết thực hiện
Dự án được giám sát chặt chẽ bởi các cơ quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Chi cục Thuế, và chính quyền địa phương. Đồng thời, nhà đầu tư chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính, bao gồm khoản tiền M3.
Kết luận
Khu dân cư Tân Hòa, huyện Lạng Giang không chỉ góp phần thay đổi diện mạo khu vực mà còn là minh chứng rõ ràng cho định hướng phát triển bền vững của tỉnh Bắc Giang. Đây sẽ là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng trong tương lai gần dành cho những ai quan tâm đến bất động sản tại khu vực Bắc Giang.
BẢNG TỔNG HỢP CƠ CẤU, DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT (ĐỢT 1)
Dự án: Khu dân cư Tân Hòa, xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang
(Kèm theo Quyết định số …/QĐ-UBND ngày …/5/2025 của UBND tỉnh)
| STT | Loại đất | Ký hiệu | Diện tích theo Quy hoạch (m²) | Diện tích CMĐ đợt 1 (m²) | Diện tích chưa CMĐ (m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I | Giao đất có thu tiền sử dụng đất | 26.152,0 | 24.780,0 | 472,0 | ||
| 1 | Đất ở liền kề 01 | LK-01 | 5.234,0 | 4.986,0 | 248,0 | |
| 2 | Đất ở liền kề 02 | LK-02 | 5.367,0 | 5.143,0 | 224,0 | |
| 3 | Đất ở liền kề 03 | LK-03 | 5.918,0 | 5.018,0 | 0,0 | Từ lô số 01 đến lô số 45; từ lô số 56 đến lô số 64 |
| 4 | Đất ở liền kề 04 | LK-04 | 5.762,0 | 5.762,0 | 0,0 | |
| 5 | Đất ở liền kề 05 | LK-05 | 1.718,0 | 1.718,0 | 0,0 | |
| 6 | Đất ở liền kề 06 | LK-06 | 2.153,0 | 2.153,0 | 0,0 | |
| II | Giao đất không thu tiền sử dụng đất | 70.127,4 | — | 2.982,6 | ||
| 1 | Đất ở tái định cư | LK-03 | 900,0 | — | — | Từ lô số 46 đến lô số 55 |
| 2 | Đất công cộng | 800,0 | 800,0 | 0,0 | ||
| Đất nhà văn hóa | NVH | 800,0 | 800,0 | 0,0 | ||
| 3 | Đất cây xanh | 8.618,0 | 8.618,0 | 0,0 | ||
| Đất cây xanh | CX-01 | 2.494,0 | 2.494,0 | 0,0 | ||
| Đất cây xanh | CX-02 | 5.338,0 | 5.338,0 | 0,0 | ||
| Đất cây xanh | CX-03 | 786,0 | 786,0 | — | ||
| 4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | GT | 62.738,0 | 59.809,4 | 2.982,6 | |
| 4.1 | Bãi đỗ xe | P | 2.847,0 | 2.847,0 | 0,0 | |
| Bãi đỗ xe tĩnh | P-01 | 2.039,0 | 2.039,0 | 0,0 | ||
| Bãi đỗ xe tĩnh | P-02 | 808,0 | 808,0 | 0,0 | ||
| 4.2 | Đường giao thông nội bộ | GT | 56.065,0 | 53.176,4 | 2.888,6 | |
| 4.3 | Đất kỹ thuật rãnh sau nhà | RSN | 3.498,0 | 3.458,0 | 40,0 | |
| 4.4 | Đất kỹ thuật gas rác, trạm xử lý nước thải | KT-R | 328,0 | 328,0 | 0,0 | |
| TỔNG | 98.308,0 | 94.907,4 | 3.400,6 |
TƯ VẤN TRỰC TIẾP DỰ ÁN
Đức Tuấn – DatBacNinh.com.vn
Chuyên viên tư vấn bất động sản hàng đầu tại Bắc Ninh.
Tin đăng mới nhất:
(Xem tất cả tin đăng Bất Động Sản Bắc Giang)
