Dự án Vingroup tại TP Bắc Ninh bao giờ triển khai?

Dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) có tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng, do liên danh Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Vậy dự án này bao giờ sẽ được triển khai? Tiến độ ra sao? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

1. Tổng quan về dự án Vingroup tại TP Bắc Ninh

Ngày 15/5/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1). Liên danh trúng thầu là:

• Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần
• Công ty TNHH Tư vấn đầu tư phát triển thương mại Thanh Bình
• Công ty TNHH Đầu tư và phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới
• Công ty Cổ phần Phú Thọ Land

Địa chỉ liên danh tại: Số 7, đường Bằng Lăng 1, Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.

Liên doanh Vingroup trúng thầu dự án 41 nghìn tỷ tại TP Bắc Ninh

2. Quy mô và mục tiêu của dự án

Dự án được định hướng trở thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa và nâng tầm diện mạo khu vực phía Tây Bắc TP Bắc Ninh.

Thông tin cơ bản về dự án:

• Tên dự án: Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1)
• Địa điểm: Phường Hòa Long, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
• Tổng vốn đầu tư dự kiến: 41.270.830.000.000 đồng
• Thời gian thực hiện: 7 năm kể từ ngày lựa chọn nhà đầu tư

Trong đó:

• Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 1 năm
  • Lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
  • Lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi
• Giai đoạn thực hiện đầu tư: 6 năm
  • Bắt đầu sau khi bàn giao đất và theo quy hoạch đã được phê duyệt

3. Cơ sở pháp lý và quy hoạch chi tiết

Dự án được triển khai dựa trên hàng loạt quyết định và nghị quyết quan trọng của UBND và HĐND tỉnh Bắc Ninh, cụ thể:

• QĐ số 398/QĐ-UBND ngày 26/7/2024 và QĐ 563/QĐ-UBND ngày 14/10/2024: Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất TP Bắc Ninh giai đoạn 2021–2030
• QĐ số 368/QĐ-UBND ngày 23/7/2024: Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 (Phân khu 14)
• QĐ số 48/QĐ-UBND ngày 24/01/2025: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
• Nghị quyết số 389/NQ-HĐND ngày 17/01/2025: Danh mục dự án ưu tiên trong Chương trình phát triển đô thị Bắc Ninh đến năm 2030

Các quyết định trên cho thấy dự án có vị trí chiến lược, thuộc quy hoạch phát triển trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh.

4. Khi nào dự án Vingroup tại Bắc Ninh được triển khai?

Theo tiến độ đã công bố, dự án sẽ chính thức được triển khai ngay sau khi hoàn tất giai đoạn chuẩn bị đầu tư, dự kiến vào năm 2026. Giai đoạn chuẩn bị kéo dài 1 năm, tính từ ngày phê duyệt nhà đầu tư (tháng 5/2025), gồm:

• Phê duyệt quy hoạch 1/500
• Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
• Các thủ tục pháp lý liên quan

Sau đó, khi có quyết định giao đất và quy hoạch chi tiết được phê duyệt, dự án bước vào giai đoạn thi công chính thức, kéo dài 6 năm.

Như vậy, theo kế hoạch, dự án sẽ triển khai thi công từ năm 2026 và hoàn thành vào khoảng năm 2032.

5. Dự án của Vingroup tại TP Bắc Ninh có gì nổi bật?

1. Tổng mức đầu tư “khủng” hơn 41.000 tỷ đồng

Với quy mô vốn đầu tư lên đến 41.270 tỷ đồng, đây là một trong những dự án đô thị lớn nhất từ trước đến nay tại Bắc Ninh, cho thấy cam kết đầu tư lâu dài và nghiêm túc của liên danh Vingroup và các đối tác.

2. Động lực mới cho phát triển phía Tây Bắc TP Bắc Ninh

Khu vực Hòa Long hiện đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhưng vẫn còn thiếu các khu đô thị kiểu mẫu. Sự xuất hiện của dự án sẽ:

• Tăng giá trị bất động sản khu vực
• Hình thành trung tâm đô thị mới phía Tây Bắc
• Góp phần cân bằng phát triển với khu trung tâm cũ

3. Chủ đầu tư uy tín

Vingroup là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam, có nhiều kinh nghiệm phát triển các khu đô thị đẳng cấp như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park… Việc Vingroup góp mặt sẽ đảm bảo chất lượng, tiến độ và quy mô đúng kỳ vọng.

6. Tác động của dự án đến thị trường bất động sản Bắc Ninh

Bắc Ninh là một trong những tỉnh phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, thu hút đông đảo người lao động và chuyên gia đến sinh sống, làm việc. Nhu cầu nhà ở, dịch vụ và tiện ích tại đây không ngừng tăng.

Sau khi có thông tin triển khai dự án:

• Giá đất tại phường Hòa Long và các khu lân cận đã ghi nhận mức tăng nhẹ 5–10%
• Nhà đầu tư đổ về tìm kiếm cơ hội đón sóng
• Nhiều sàn giao dịch BĐS bắt đầu quảng bá khu vực là “điểm nóng đầu tư 2025”

Việc triển khai dự án đúng tiến độ không chỉ là cú hích cho thị trường địa ốc mà còn là nhân tố quan trọng định hình chiến lược phát triển đô thị bền vững của TP Bắc Ninh.

7. Những lưu ý đối với nhà đầu tư và người dân

Dù tiềm năng rất lớn, người dân và nhà đầu tư vẫn cần thận trọng trước các thông tin không chính thống. Cần lưu ý:

• Dự án hiện vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư
• Chưa có thông tin chính thức về mở bán, phân lô hay phân phối sản phẩm
• Mọi giao dịch hiện tại nên được kiểm tra kỹ tính pháp lý

8. Tầm nhìn đến năm 2030

Dự án là một phần trong Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030, gắn với quy hoạch tổng thể xây dựng đô thị loại I. Khi hoàn thành, khu đô thị sẽ tích hợp đầy đủ:

• Nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng
• Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
• Công viên, hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí

Kết hợp với hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện (như đường Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang), TP Bắc Ninh kỳ vọng sẽ sớm trở thành một đô thị thông minh, đáng sống hàng đầu miền Bắc.

Kết luận: Dự án Vingroup tại TP Bắc Ninh khi nào khởi công?

Theo kế hoạch của tỉnh Bắc Ninh, dự án sẽ bắt đầu triển khai thi công từ năm 2026 sau khi hoàn tất giai đoạn chuẩn bị đầu tư trong năm 2025. Với quy mô lên tới hơn 41.000 tỷ đồng và sự góp mặt của Tập đoàn Vingroup, dự án được kỳ vọng sẽ là “cú huých” lớn cho sự phát triển đô thị, kinh tế và thị trường bất động sản TP Bắc Ninh trong giai đoạn tới.

---

Từ khoá: Vingroup trúng thầu Bắc Ninh, dự án 41 nghìn tỷ Bắc Ninh, khu đô thị mới Bắc Ninh, đầu tư bất động sản Bắc Ninh, dự án Vingroup tại Bắc Ninh bao giờ triển khai, Vingroup trúng thầu Bắc Ninh, dự án 41 nghìn tỷ Bắc Ninh, khu đô thị mới Bắc Ninh, quy hoạch Tây Bắc Bắc Ninh, đầu tư bất động sản Bắc Ninh, dự án Vingroup Bắc Ninh, liên danh Vingroup Thanh Bình, khu đô thị phía Tây Bắc TP Bắc Ninh, dự án đô thị Bắc Ninh 2025, phát triển đô thị Bắc Ninh, bất động sản Bắc Ninh 2025, Vingroup đầu tư đô thị, dự án trọng điểm Bắc Ninh, Vingroup Tây Bắc Bắc Ninh, quy hoạch đô thị Bắc Ninh đến 2030, Dự án Vingroup ở đâu TP Bắc Ninh, KĐT Vingroup tại Bắc Ninh, Dự án Vingroup tại TP Bắc Ninh, Liên doanh Vingroup trúng thầu dự án Bắc Ninh, KĐT Tây Bắc Vingroup tại Bắc Ninh, Dự án KĐT Tây Bắc của Vin tại Bắc Ninh.