Khu Công Nghiệp Yên Phong II-A: Thông tin chi tiết

Khu công nghiệp Yên Phong II-A (KCN Yên Phong II-A) là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Yên Phong II-A đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về KCN Yên Phong II-A, bao gồm vị trí địa lý, quy mô, hạ tầng, ngành nghề thu hút đầu tư, chính sách ưu đãi và tiềm năng phát triển trong tương lai.

151/2025/QD-UBND

• Danh sách dự án BĐS dự kiến triển khai năm 2025
• Danh sách dự án NOXH dự kiến triển khai 2025-2027
• Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Bắc Ninh năm 2025

1. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

KCN Yên Phong II-A tọa lạc tại các xã Tam Giang và Hòa Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí này được đánh giá là chiến lược nhờ khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn và hệ thống hạ tầng giao thông quan trọng:

• Cách thành phố Bắc Ninh: 23 km (khoảng 35 phút di chuyển).
• Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh: 10 km (khoảng 20 phút di chuyển).
• Cách thủ đô Hà Nội: 30 km (khoảng 45 phút di chuyển).
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 16 km (khoảng 30 phút di chuyển).
• Cách cảng quốc tế Lạch Huyện: 155 km (khoảng 2 giờ di chuyển).

KCN Yên Phong II-A nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và cao tốc Hạ Long – Nội Bài, giúp việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu trở nên thuận tiện hơn.

2. Quy mô và phân khu chức năng

KCN Yên Phong II-A có tổng diện tích 151,27 ha, được quy hoạch thành các phân khu chức năng chính:

• Đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi: 83,19 ha (chiếm 55% tổng diện tích).
• Khu hành chính – dịch vụ: 17,5 ha.
• Hạ tầng kỹ thuật: 4,7 ha.

Việc phân chia này nhằm đảm bảo sự hoạt động hiệu quả của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp, đồng thời cung cấp đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ cần thiết.

3. Chủ đầu tư và thời gian hoạt động

Chủ đầu tư của KCN Yên Phong II-A là Công ty Cổ phần Hạ tầng Western Pacific, với tổng vốn đầu tư hơn 1.830 tỷ đồng. Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 19/02/2021 và có thời gian hoạt động dự kiến là 50 năm, từ năm 2021 đến năm 2071.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Yên Phong II-A được định hướng phát triển thành khu công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, ưu tiên thu hút các ngành nghề như:

• Công nghiệp điện tử: Sản xuất linh kiện và thiết bị điện tử.
• Viễn thông: Sản xuất thiết bị viễn thông và công nghệ thông tin.
• Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất phụ tùng, linh kiện cho các ngành công nghiệp chính.
• Vật liệu mới: Nghiên cứu và sản xuất các loại vật liệu tiên tiến.
• Chế tạo: Sản xuất máy móc, thiết bị công nghiệp.

Việc tập trung vào các ngành nghề này nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp hiện đại và bền vững.

5. Hạ tầng kỹ thuật và tiện ích

KCN Yên Phong II-A được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, bao gồm:

• Hệ thống giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng rãi, kết nối linh hoạt giữa các phân khu.
• Hệ thống cấp điện: Đảm bảo cung cấp điện ổn định cho toàn khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước: Cung cấp nước sạch đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống xử lý nước thải: Được xây dựng theo tiêu chuẩn môi trường, đảm bảo xử lý hiệu quả nước thải công nghiệp.
• Khu hành chính – dịch vụ: Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, bưu điện, trung tâm hội nghị.

Ngoài ra, khu công nghiệp còn chú trọng đến mảng xanh và không gian công cộng, tạo môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.

6. Chính sách ưu đãi đầu tư

Nhằm thu hút đầu tư, KCN Yên Phong II-A áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

7. Tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư

7.1. Vị trí đắc địa trong hệ sinh thái công nghiệp Bắc Ninh

Bắc Ninh là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nhất cả nước. Với lợi thế nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Yên Phong I, KCN VSIP Bắc Ninh, KCN Quế Võ, KCN Yên Phong II-A thừa hưởng hệ sinh thái công nghiệp phát triển mạnh mẽ. Điều này giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp dễ dàng kết nối với chuỗi cung ứng và khách hàng tiềm năng.

7.2. Thu hút các tập đoàn lớn

Nhờ chính sách ưu đãi và hạ tầng hiện đại, KCN Yên Phong II-A đã thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đặc biệt, các công ty trong lĩnh vực công nghệ cao, sản xuất linh kiện điện tử và công nghiệp hỗ trợ đã có kế hoạch đầu tư vào khu công nghiệp này.

• Samsung: Đã có nhà máy lớn tại KCN Yên Phong I và có khả năng mở rộng sản xuất sang Yên Phong II-A.
• Foxconn: Đối tác lớn của Apple, đang tìm kiếm địa điểm mở rộng sản xuất tại miền Bắc.
• Các doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc: Quan tâm đến các ngành công nghiệp phụ trợ tại Bắc Ninh.

7.3. Hỗ trợ từ chính quyền địa phương

Bắc Ninh đã và đang có nhiều chính sách hỗ trợ phát triển công nghiệp như:

• Cải thiện thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép đầu tư.
• Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn lao động chất lượng cao.
• Đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, giúp vận chuyển hàng hóa thuận lợi hơn.

7.4. Cơ hội cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

Không chỉ các tập đoàn lớn, các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) cũng có nhiều cơ hội đầu tư vào KCN Yên Phong II-A, đặc biệt trong lĩnh vực logistics, sản xuất phụ trợ và dịch vụ hỗ trợ công nghiệp.

8. Những thách thức cần lưu ý

8.1. Cạnh tranh cao trong thu hút nhân lực

Bắc Ninh là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, do đó việc thu hút và giữ chân lao động là một thách thức lớn. Doanh nghiệp cần có chính sách lương, thưởng và phúc lợi tốt để cạnh tranh.

8.2. Chi phí thuê đất tăng theo thời gian

Hiện tại, giá thuê đất tại KCN Yên Phong II-A vẫn ở mức hợp lý, nhưng có thể tăng nhanh trong tương lai do nhu cầu cao. Nhà đầu tư nên cân nhắc ký hợp đồng thuê dài hạn để đảm bảo chi phí hợp lý.

8.3. Yêu cầu cao về bảo vệ môi trường

Do hướng phát triển bền vững, các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Yên Phong II-A cần tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn môi trường. Điều này có thể tăng chi phí vận hành, nhưng cũng giúp doanh nghiệp phát triển ổn định hơn trong dài hạn.

9. Tổng kết

KCN Yên Phong II-A là một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn đầu tư vào khu vực Bắc Ninh nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi tốt. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây không chỉ là nơi lý tưởng cho các tập đoàn lớn mà còn mở ra nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tin đăng mới nhất: