Cầu Hà Bắc 1 là dự án giao thông quan trọng, kết nối hai tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và tăng cường liên kết vùng. Dưới đây là những thông tin chi tiết về dự án này.
- Danh sách dự án BĐS dự kiến triển khai năm 2025
- Danh sách dự án NOXH dự kiến triển khai 2025-2027
- Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Bắc Ninh năm 2025
1. Vị trí và quy mô dự án
Cầu Hà Bắc 1 được xây dựng tại vị trí xác định theo quy hoạch tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Công trình có bề rộng 22,5m, chiều dài khoảng 970m, sử dụng kết cấu bê tông cốt thép và bê tông cốt thép dự ứng lực, đảm bảo độ bền vững và an toàn trong quá trình khai thác. Đường dẫn hai bên cầu cũng sẽ được đầu tư đồng bộ, kết nối với hệ thống giao thông hiện hữu trong khu vực. (vov.vn)
Cầu Hà Bắc 1 kết nối trực tiếp hai dự án quan trọng:
- Khu công nghiệp Tiên Sơn – Ninh Sơn (223ha) của Bắc Giang
- Khu đô thị Tây Bắc (277ha) của Bắc Ninh
2. Tổng mức đầu tư và tiến độ thực hiện
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng. Công tác chuẩn bị đầu tư sẽ được thực hiện trong năm 2025, dự kiến khởi công vào năm 2026 và hoàn thành trong năm 2027. (vov.vn)
3. Ý nghĩa của dự án
Việc xây dựng cầu Hà Bắc 1 không chỉ giúp tăng cường kết nối giao thông giữa Bắc Ninh và Bắc Giang mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của các khu công nghiệp, hỗ trợ giao thương, thu hút đầu tư và nâng cao năng lực cạnh tranh của toàn khu vực. Bắc Ninh và Bắc Giang hiện là điểm đến của nhiều tập đoàn kinh tế toàn cầu như Samsung, Amkor, Goertek, Foxconn… Do đó, hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa và phát triển kinh tế – xã hội. (vov.vn)
4. Các dự án liên quan
Trước đó, hai tỉnh đã triển khai một số dự án cầu quan trọng khác như cầu Như Nguyệt mở rộng, bắc qua sông Cầu, kết nối Bắc Ninh và Bắc Giang, khánh thành vào tháng 6/2023. Dự án cầu Hà Bắc 2, kết nối thị xã Việt Yên và huyện Hiệp Hòa (Bắc Giang) với huyện Yên Phong (Bắc Ninh), cũng đã hoàn thành vào cuối năm 2024 nhưng chưa thể thông xe do thiếu đường kết nối. (vov.vn)
Việc tiếp tục đầu tư xây dựng cầu Hà Bắc 1 cho thấy sự quyết tâm của hai tỉnh trong việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, tạo động lực phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.
5. Tiềm năng bất động sản khu vực khi cầu Hà Bắc 1 hình thành
Việc hoàn thiện cây cầu không chỉ giúp kế nối giao thông thuận tiện hơn, mà còn tạo đà bẫy cho thị trường bất động sản tại Bắc Giang và Bắc Ninh. Các yếu tố quan trọng bao gồm:
- Thúc đẩy giá trị bất động sản khu công nghiệp
- Khu công nghiệp Tiên Sơn – Ninh Sơn (Bắc Giang) sẽ thu hút đầu tư trong và ngoài nước, từ đó tăng nhu cầu nhà ở, BĐS dịch vụ.
- Hạ tầng giao thông kết nối tốt hơn giúp gia tăng giá trị các dự án trong khu vực.
- Khu đô thị Tây Bắc (Bắc Ninh) – Tủ hút đầu tư lớn
- Dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1) sẽ phát triển một khu đô thị hiện đại, thông minh, đẳng cấp quốc tế.
- Quy mô 277ha, gồm nhà ở, công trình hạ tầng, cây xanh, giao thông.
- 33.000 dân sẽ sinh sống trong khu đô thị mới này.
- Gia tăng tỷ lệ lấp đầy bất động sản
- Cầu Hà Bắc 1 hoàn thành sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai tỉnh, thu hút lao động, chính sách định cư.
- BĐS kết nối với khu công nghiệp sẽ tăng giá trị, nhất là các loại hình nhà ở liên kế, shophouse, căn hộ dịch vụ.
Với những lợi thế về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, cầu Hà Bắc 1 hứa hẹn sẽ tạo đà phát triển mạnh mẽ cho bất động sản khu vực Bắc Giang – Bắc Ninh trong những năm tới.
6. Tác Động Đến Thị Trường BĐS Bắc Giang
6.1. Tăng Giá Trị BĐS
- Các khu vực ven cầu như Hiệp Hòa, Việt Yên sẽ chứng kiến đà tăng giá mạnh mẽ
- Sân bay Quốc tế Nội Bài cách không xa, tăng tính kết nối giao thông
6.2. Hút Dòng Vốn Đầu Tư
- Các nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng vốn tăng nhanh chóng khi cầu hoàn thiện
- BĐS khu công nghiệp cải thiện nhờ hạ tầng giao thông
7. Tác Động Đến Thị Trường BĐS Bắc Ninh
7.1. Phát Triển Kinh Tế – Hút Dân Số
- Tăng nhu cầu nhà ở do lượng lao động đổ về các khu công nghiệp
- Dự kiến giá đất tại Từ Sơn, Quế Vương tăng mạnh
7.2. Cố Phần Hà Tầng Dịch Vụ
- Tăng lực hút cho nhà đầu tư thương mại, giáo dục, y tế
- Thị trường cho thuê nhà ở, khách sạn, dịch vụ vui chơi gia tăng nhanh
8. Dự Đoán Tương Lai Và Cơ HỘi Cho Nhà Đầu Tư
- BĐS vùng ven sát cầu: tiềm năng gia tăng giá nhanh chóng
- Các khu công nghiệp lân cận: nhậu cơ hội mở rộng dành cho doanh nghiệp
- BĐS thương mại và nhà ở: nhậu tiềm năng do dân cư và lao động tăng nhanh
Pingback: Bắc Ninh được chọn làm Cơ Quan Chủ Quản Dự án Cầu Hà Bắc 1 kết nối Bắc Ninh - Bắc Giang