Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh: Tiềm năng phát triển

1. Giới thiệu tổng quan về KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh

Khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn – Hạp Lĩnh là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp và đô thị hóa. Được phê duyệt từ năm 2006, khu công nghiệp này đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch để tối ưu hóa diện tích và hiệu quả sử dụng đất.

Với vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của Bắc Ninh.

*Phối cảnh tổng quan Khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn – Hạp Lĩnh*

2. Vị trí và kết nối vùng

KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh nằm tại phường Nam Sơn, phường Hạp Lĩnh (TP. Bắc Ninh) và xã Lạc Vệ (huyện Tiên Du), có kết nối giao thông thuận lợi:

Cách trung tâm Hà Nội 42 km
Cách trung tâm TP. Bắc Ninh 7,4 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 37 km
Cách cảng Hải Phòng 140 km
Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 15 km

Nhờ hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, KCN có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến quốc lộ quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho logistics và vận chuyển hàng hóa.

*Ảnh thực tế Khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn – Hạp Lĩnh*

3. Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

Hệ thống cấp điện

KCN được đầu tư trạm biến áp 110/22kV với công suất 2*63 MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định cho các nhà máy.

Hệ thống cấp nước

KCN sử dụng nước sạch từ sông Đuống, với công suất cấp nước 19.000 m³/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 9.000 m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải đạt chuẩn A trước khi xả ra môi trường.

Giao thông nội khu

Đường trục chính: rộng 35m, lòng đường 2*10,5m.
Đường nhánh: rộng từ 18,5m – 27m.
Vỉa hè rộng rãi, cây xanh phủ khắp khu công nghiệp.

Ngoài ra, KCN còn có hệ thống PCCC, bãi đỗ xe, hệ thống thông tin liên lạc và chiếu sáng hiện đại.

4. Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư

Chi phí thuê đất

Phí hạ tầng: 165 USD/m²/toàn bộ thời gian thuê.
Phí quản lý: 0.7 USD/m²/năm.
Giá điện, nước: Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh.
Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m³.

Ưu đãi đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 100% trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế với hàng hóa nhập khẩu phục vụ tạo lập tài sản cố định.

5. Tiềm năng thu hút đầu tư

Theo quy hoạch, diện tích đất công nghiệp của KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh là 204,13 ha, chiếm 68,04% tổng diện tích khu công nghiệp. Hiện nay, phần lớn diện tích đã được giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi để đón các nhà đầu tư mới.

KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh có lợi thế lớn nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, công nghệ cao, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh Bắc Ninh.

Kết luận

Với sự đầu tư bài bản về hạ tầng và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh không chỉ là động lực phát triển kinh tế của Bắc Ninh mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào một khu công nghiệp hiện đại và tiềm năng, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua!