Liên doanh Vingroup trúng thầu dự án 41 nghìn tỷ tại TP Bắc Ninh

Liên danh Vingroup trúng thầu dự án 41 nghìn tỷ tại TP Bắc Ninh: Động lực phát triển đô thị Tây Bắc

1. Thông tin tổng quan về dự án quy mô 41 nghìn tỷ tại Bắc Ninh của liên doanh Vingroup

Dự án KĐT Mới Tây Bắc TP Bắc Ninh: Phân Tích Chi Tiết

Ngày 15/5/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1). Với tổng mức đầu tư lên tới hơn 41.270 tỷ đồng, đây được đánh giá là một trong những dự án quy hoạch đô thị trọng điểm tại miền Bắc, hứa hẹn tạo ra cú hích phát triển mạnh mẽ cho đô thị Bắc Ninh đến năm 2030.

Theo quyết định được ký bởi Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải, liên danh nhà đầu tư trúng thầu là một tổ hợp các doanh nghiệp lớn bao gồm:

• Tập đoàn Vingroup – Công ty CP
• Công ty TNHH tư vấn đầu tư phát triển thương mại Thanh Bình
• Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới
• Công ty Cổ phần Phú Thọ Land

Địa chỉ trụ sở của liên danh: Số 7 đường Bằng Lăng 1, KĐT Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội.

2. Vị trí và quy mô của Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1)

Dự án tọa lạc tại phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh, nơi được xác định là khu vực cửa ngõ phát triển mới của thành phố trong quy hoạch đô thị đến năm 2030.

Chi tiết quy mô dự án:

• Tổng mức đầu tư dự kiến: 41.270.830.000.000 đồng (hơn 41 nghìn tỷ đồng)
• Diện tích quy hoạch chi tiết: Theo tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt
• Thời gian triển khai: 7 năm (từ năm 2025 đến 2032)
  • Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 1 năm
  • Giai đoạn triển khai: 6 năm từ khi được giao đất
• Tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước: 2,1%

3. Mục tiêu và ý nghĩa chiến lược của dự án

Phát triển khu đô thị hiện đại, đồng bộ tại TP Bắc Ninh

Dự án hướng đến xây dựng một khu đô thị thông minh, đồng bộ hạ tầng, kết nối hiệu quả với trung tâm thành phố Bắc Ninh cũng như các vùng phụ cận như Từ Sơn, Yên Phong, Việt Yên (Bắc Giang).

Khu đô thị mới này không chỉ là nơi an cư lý tưởng với đầy đủ tiện ích hiện đại, mà còn là trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế, góp phần hình thành trung tâm đô thị vệ tinh quan trọng của thành phố Bắc Ninh.

Tạo động lực thu hút đầu tư thứ cấp và chuyển dịch cơ cấu kinh tế

Việc Vingroup và các đối tác lớn cùng bắt tay thực hiện dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng sẽ giúp kích thích dòng vốn đầu tư đổ vào Bắc Ninh, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ công nghiệp nặng sang dịch vụ, thương mại, công nghệ cao.

4. Cơ sở pháp lý vững chắc và tiến trình thủ tục minh bạch

Dự án được lựa chọn nhà đầu tư và triển khai dựa trên hàng loạt văn bản pháp lý quan trọng, bao gồm:

• Quyết định 398/QĐ-UBND (26/7/2024) và 563/QĐ-UBND (14/10/2024): Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất TP Bắc Ninh giai đoạn 2021 – 2030
• Quyết định 368/QĐ-UBND (23/7/2024): Phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị mới Tây Bắc TP Bắc Ninh
• Nghị quyết 333/NQ-HĐND (27/9/2024) và 389/NQ-HĐND (17/1/2025): Danh mục dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
• Quyết định 48/QĐ-UBND (24/01/2025): Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
• Báo cáo 114/BC-STC.ĐT&GSĐT (13/5/2025): Thẩm định tài chính dự án

Tính minh bạch và bài bản trong thủ tục đã đảm bảo dự án đủ điều kiện pháp lý để triển khai thực tế.

5. Tập đoàn Vingroup và vai trò dẫn dắt

Vingroup – Thương hiệu tiên phong trong phát triển đô thị hiện đại

Với bề dày thành công trong hàng loạt đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park, Vingroup được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực Tây Bắc thành phố Bắc Ninh.

Kết hợp với các doanh nghiệp có kinh nghiệm địa phương

Bên cạnh Vingroup, sự góp mặt của các công ty như Thanh Bình, Cuộc Sống Mới, Phú Thọ Land… sẽ tạo nên lợi thế kết hợp giữa nguồn lực tài chính lớn mạnh và am hiểu địa phương, giúp dự án triển khai thuận lợi.

6. Dự án nằm trong quy hoạch đô thị hóa và tăng trưởng xanh của Bắc Ninh

Bắc Ninh đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, nên việc quy hoạch các khu đô thị hiện đại như Tây Bắc là bước đi chiến lược.

Kết nối hạ tầng vùng và hệ sinh thái tiện ích:

• Gần Quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang
• Kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn: VSIP, Yên Phong, Đại Đồng – Hoàn Sơn
• Tích hợp hệ sinh thái dịch vụ: trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, trung tâm thương mại

7. Tiềm năng bất động sản khu Tây Bắc TP Bắc Ninh tăng mạnh

Với sự xuất hiện của liên danh Vingroup và quy mô đầu tư hơn 41.000 tỷ, thị trường bất động sản khu Tây Bắc Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ tăng trưởng bền vững.

Lý do thị trường bất động sản khu vực hấp dẫn nhà đầu tư:

• Quy hoạch bài bản, phát triển đồng bộ
• Giao thông kết nối thuận tiện
• Cận kề các khu công nghiệp đông dân cư, nhu cầu nhà ở cao
• Dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín

Giá đất khu Tây Bắc TP Bắc Ninh đang ghi nhận xu hướng tăng nhẹ từ đầu năm 2025, và dự báo sẽ tăng mạnh sau khi dự án chính thức khởi công.

8. Kết luận: Dự án trọng điểm thúc đẩy diện mạo đô thị Bắc Ninh

Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là bước ngoặt trong quy hoạch và phát triển đô thị của Bắc Ninh. Với sự tham gia của Vingroup và các đối tác mạnh, dự án hứa hẹn tạo nên một trung tâm đô thị mới hiện đại, đáng sống và thịnh vượng.

---

Từ khoá: Vingroup trúng thầu Bắc Ninh, dự án 41 nghìn tỷ Bắc Ninh, khu đô thị mới Bắc Ninh, quy hoạch Tây Bắc Bắc Ninh, đầu tư bất động sản Bắc Ninh, dự án Vingroup Bắc Ninh, liên danh Vingroup Thanh Bình, khu đô thị phía Tây Bắc TP Bắc Ninh, dự án đô thị Bắc Ninh 2025, phát triển đô thị Bắc Ninh, bất động sản Bắc Ninh 2025, Vingroup đầu tư đô thị, dự án trọng điểm Bắc Ninh, Vingroup Tây Bắc Bắc Ninh, quy hoạch đô thị Bắc Ninh đến 2030, Dự án Vingroup ở đâu TP Bắc Ninh, KĐT Vingroup tại Bắc Ninh, Dự án Vingroup tại TP Bắc Ninh, Liên doanh Vingroup trúng thầu dự án Bắc Ninh, KĐT Tây Bắc Vingroup tại Bắc Ninh, Dự án KĐT Tây Bắc của Vin tại Bắc Ninh.