Quỹ bảng hàng dự án BV Bavella Green Park – Tây Dĩnh Trì

Danh sách lô đất mở bán đợt 1/2025 – Chính thức Chủ Đầu Tư

1. Tổng quan dự án BV Bavella Green Park – Tây Dĩnh Trì

Khu đô thị BV Bavella Green Park tọa lạc tại trung tâm thành phố Bắc Giang. Được đầu tư bài bản, đồng bộ, BV Bavella Green Park hứa hẹn trở thành một trong những khu đô thị hiện đại, đáng sống nhất thành phố Bắc Giang.
BV Bavella Green Park là dự án thứ 2 mang thương hiệu Bavella do BV Land phát triển, bao gồm các sản phẩm nhà ở, thương mại dịch vụ, cảnh quan, công viên, khu vui chơi… được đầu tư đồng bộ, chất lượng cao, mang lại cho cư dân không gian sống tiện nghi, đẳng cấp.

• Dự án: Bavella Green Park Bắc Giang
• Tổng diện tích: 12.500m2
• Vị trí: đường Nguyễn Chí Thanh, thôn Riễu, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
• Tổng vốn đầu tư: 227,967 tỷ đồng
  Loại hình: khu đô thị
• Năm khởi công: tháng 3/2024
• Chủ đầu tư: Liên danh Nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam, Công ty CP Tập đoàn Bách Việt, Công ty CP BV Land và Công ty CP Phát triển hạ tầng TMG (viết tắt là Liên danh Areca – BV)
• Tổng diện tích: 12,5ha
• Mật độ xây dựng: 24,1%
• Số lượng sản phẩm: 283 lô
  – 244 lô đất nền
  – 39 lô shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài
• Tổng vốn đầu tư 227,967 tỷ đồng

2. Vị trí dự án BV Bavella Green Park – Tây Dĩnh Trì

4. Mặt bằng dự án BV Bavella Green Park – Tây Dĩnh Trì

Bavella Green Park Bắc Giang được chia thành 4 dòng sản phẩm, gồm:

Bizhouse

• Số lượng: 49 căn
• Số tầng: 5 tầng
• Diện tích: 120 – 244,38m2

Thiết kế sản phẩm Bizhouse dự án Bavella Green Park Bắc Giang.

Lakehouse

• Số lượng: 9 căn
• Số tầng: 5 tầng
• Diện tích: 120 – 244,38m2

Thiết kế sản phẩm Lakehouse dự án Bavella Green Park Bắc Giang.

Lighthouse

• Số lượng: 147 căn
• Số tầng: 5 tầng
• Diện tích: 120 – 244,38m2

Thiết kế sản phẩm Lighthouse dự án Bavella Green Park Bắc Giang.

Parkhouse

• Số lượng: 55 căn
• Số tầng: 5 tầng
• Diện tích trung bình: 120 – 244,38m2

Thiết kế sản phẩm Parkthouse dự án Bavella Green Park Bắc Giang.

5. Thông tin chủ đầu tư dự án BV Bavella Green Park – Tây Dĩnh Trì

Chủ đầu tư dự án Bavella Green Park Bắc Giang là Liên danh Nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam, Công ty CP Tập đoàn Bách Việt, Công ty CP BV Land và Công ty CP Phát triển hạ tầng TMG (viết tắt là Liên danh Areca – BV).

Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam (Areca Việt Nam) được thành lập vào ngày 28/7/2017, đặt trụ sở tại Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Ban đầu, người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Việt Quang, giữ chức vụ Tổng Giám đốc.

Đến tháng 11/2019, vị trí người đại diện theo pháp luật của công ty chuyển sang ông Nguyễn Vũ Thiện (sinh năm 1983), với chức danh Tổng Giám đốc. Trước đó, vào tháng 9/2022, Areca Việt Nam đã tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng, nhưng danh sách cổ đông góp vốn không được công bố.

Ông Nguyễn Vũ Thiện cũng là người đại diện theo pháp luật cho Công ty Cổ phần BV Asset và Công ty Cổ phần Bavella Dĩnh Trì.

Công ty Cổ phần BV Asset có tiền thân là Công ty Cổ phần Viet Kan, được thành lập vào ngày 17/11/2017, trụ sở tại tòa nhà Rivera Park, số 69 đường Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Ban đầu, người đại diện theo pháp luật là ông Tạ Hoài Hạnh (sinh năm 1979), giữ chức danh Chủ tịch HĐQT. Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng, được nâng lên 50 tỷ đồng vào tháng 11/2018. Tháng 7/2019, công ty chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần BV Asset.

Ngày 20/1/2022, BV Asset tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng. Đến tháng 9/2022, vốn tiếp tục được nâng lên 150 tỷ đồng. Theo cập nhật mới nhất vào ngày 26/11/2024, BV Asset duy trì mức vốn điều lệ 150 tỷ đồng, với tổng số lao động theo đăng ký thuế là 5 người.

Công ty Cổ phần Bavella Dĩnh Trì được thành lập vào ngày 7/12/2021, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Địa chỉ tại Tầng 1, tòa nhà Areca Garden, Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

Vốn điều lệ công ty là 60 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Bách Việt góp 10,2 tỷ đồng (17%); Công ty Cổ phần Areca Việt Nam góp 19,2 tỷ đồng (32%); Công ty Cổ phần BV Land góp 18,6 tỷ đồng (31%) và Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng TMG góp 12 tỷ đồng (20%).

Pháp lý dự án BV Bavella Green Park – Tây Dĩnh Trì

Ngày 31/10/2018, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 2648/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 668/QĐ-UBND ngày 08/6/2020.

Ngày 22/6/2021, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 624/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Areca-BV tại Quyết định số 2453/QĐ-UBND ngày 30/11/2021.

6. Tiến độ dự án BV Bavella Green Park – Tây Dĩnh Trì

Dự án khởi công vào tháng 3/2024, hiện các dãy shophouse liền kề đã hoàn thiện phần thô và mặt ngoài. Các tiện ích như khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, công viên cây xanh… cũng đã hoàn thiện.

7. Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán dự án BV Bavella Green Park – Tây Dĩnh Trì

QUY ĐỊNH CHUNG

1. Thời gian áp dụng:
Từ ngày 09/03/2025 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

2. Đối tượng áp dụng:
Khách hàng (“KH”) đặt cọc/giữ chỗ thiện chí sản phẩm (“SP”) tại Dự án trong thời gian áp dụng Chính sách khách hàng.

3. Chương trình ưu đãi:

3.1. Chọn nhà như ý – Quà tặng phú quý:

• Khách hàng được chiết khấu 1%/giá bán trước VAT.

Lưu ý:

• Chiết khấu được trừ vào giá bán trước VAT tại thời điểm ký HĐMB/HĐCN.

• Áp dụng đối với tất cả các loại hình sản phẩm.

• Đối với sản phẩm nhà xây thô, tỷ lệ chiết khấu được tính trên tổng giá trị đất + xây thô trước VAT.

CHÍNH SÁCH ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG GIỮ CHỖ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

2.1. Chương trình Hỗ trợ lãi suất cho Khách Hàng vay vốn ngân hàng:

a. Nội dung chương trình:

CHÍNH SÁCH NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

• Tỷ lệ khoản vay được HTLS: Lên tới 70% Tổng Giá trị HĐMB (bao gồm VAT)

• Lãi suất vay vốn:

  1. 0%/tháng trong thời gian HTLS

  2. Sau thời gian HTLS: Theo quy định của Ngân hàng

• Thời gian HTLS: Lên tới 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

• Ân hạn trả nợ gốc: KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS

Áp dụng:

• Với KH là cá nhân đứng tên trong HĐMB.

• Với KH là doanh nghiệp, được hỗ trợ tối đa bằng mức hỗ trợ lãi suất của KHCN. Phần vượt mức này KHDN tự chi trả.

Lưu ý:
Tỷ lệ vay vốn tối đa phụ thuộc vào điều kiện của ngân hàng chỉ định. Chủ đầu tư chỉ hỗ trợ lãi suất đối với KH đủ điều kiện vay vốn và hoàn thành đầy đủ thủ tục theo quy định.

b. Tiến độ thanh toán – Phương án HTLS

Tổng cộng: 30% – Khách hàng | 70% – Ngân hàng

2.2. Chương trình ưu đãi khách hàng thanh toán sớm:

a. Điều kiện ưu đãi:

• KH không tham gia HTLS, thanh toán 95% GT HĐMB tại thời điểm ký HĐMB (không bao gồm tiền đảm bảo) → chiết khấu 10%/giá bán sản phẩm (trước VAT).

b. Tiến độ thanh toán:

Tổng cộng: 100%

2.3. Chương trình thanh toán theo tiến độ:

Tiến độ thanh toán chi tiết:

Tổng cộng: 100%

CHÍNH SÁCH ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

3.1. Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay vốn ngân hàng:

CHÍNH SÁCH SẢN PHẨM ĐẤT

• Tỷ lệ hỗ trợ HTLS: Lên tới 70% GT HĐCN (bao gồm VAT)

• Lãi suất:

  1. 0%/tháng trong thời gian HTLS

  2. Sau thời gian HTLS: theo quy định ngân hàng

• Thời gian HTLS: Lên tới 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

• Ân hạn nợ gốc: Có

Lưu ý:
Áp dụng tương tự chính sách phần nhà phố thương mại.

3.2. Ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm:

a. Điều kiện:

• KH không tham gia HTLS, thanh toán 95% GT HĐCN tại thời điểm ký HĐCN → chiết khấu 6.5%/giá bán (trước VAT).

b. Tiến độ thanh toán:

PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN BAVELLA GREEN PARK

DatBacNinh.com.vn

Nền tảng môi giới, đăng tin Bất Động Sản hàng đầu tại Bắc Ninh.

Gọi Điện Chat Zalo Facebook Kho Nhà Đất

×