Khu công nghiệp Yên Phong II-A huyện Yên Phong

Quyết định của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Yên Phong II-A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
Số ký hiệu	151/2025/QD-UBND	Cơ quan ban hành	UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH
Lĩnh vực	Xây dựng cơ bản	Tình trạng hiệu lực	Có hiệu lực
Hình thức văn bản	Tờ Trình	Ngày ban hành	28/02/2025
Người ký	Lê Xuân Lợi	Ngày hiệu lực	28/02/2025
File đính kèm	Văn bản đính kèm: 📂 151-QĐ-UBND.signed.pdf 📂 151-QĐ-UBND.doc
Nội dung	Quyết định của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Yên Phong II-A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Bắc Ninh Phê Duyệt Điều Chỉnh Quy Hoạch Chi Tiết Khu Công Nghiệp Yên Phong II-A

Bắc Ninh, ngày 28/02/2025 – Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong II-A, huyện Yên Phong. Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp trong khu vực.

Căn Cứ Pháp Lý và Quyết Định Phê Duyệt

Quyết định được ban hành dựa trên các văn bản pháp lý quan trọng, bao gồm:

Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018.
Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 về quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng.
Quyết định số 782/QĐ-TTg ngày 20/6/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045.

Ngoài ra, quyết định còn căn cứ vào các Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, bao gồm Quyết định số 430/QĐ-UBND ngày 11/11/2021 và Quyết định số 133/QĐ-UBND ngày 13/4/2023 về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Yên Phong II-A.

Nội Dung Chính Của Đồ Án Điều Chỉnh Quy Hoạch

1. Tổ Chức Không Gian Kiến Trúc Cảnh Quan và Sử Dụng Đất

Đồ án điều chỉnh quy hoạch tập trung vào các nội dung chính sau:

Điều chỉnh vị trí khu nghĩa trang thôn Đông (NT01): Khu nghĩa trang được di dời về phía nam theo nguyện vọng của người dân địa phương. Điều này kéo theo việc điều chỉnh đường giao thông và ranh giới các ô đất tiếp giáp với khu nghĩa trang.
Bổ sung điểm đấu nối giao thông: Các điểm đấu nối giữa tuyến đường dân sinh với đường giao thông của KCN được bổ sung nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân xã Hòa Tiến.
Tổ chức lại hệ thống giao thông: Khu vực phía tây nam KCN (trước đây là đường cụt) được điều chỉnh để tạo thành tuyến giao thông khép kín, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống cấp nước, xử lý nước thải và dải cây xanh cách ly với khu nghĩa trang được nâng cấp. Chiều dày dải cây xanh tăng từ 4,5m lên 12,5m, công suất cấp điện cũng được nâng cao.
Quy hoạch bãi đỗ xe: Vị trí các bãi đỗ xe được phân bố lại phù hợp với nhu cầu sử dụng.

2. Quy Định Quản Lý

Các nội dung điều chỉnh quy hoạch sẽ được rà soát và cập nhật vào Quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Điều này đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.

3. Hệ Thống Hạ Tầng Kỹ Thuật

3.1. Quy Hoạch Cao Độ Nền và Thoát Nước Mặt

Cao độ san nền: Được thiết kế theo chế độ thủy văn và thông số kỹ thuật của kênh Vọng Nguyệt, trạm bơm Vọng Nguyệt và cao độ hiện trạng của khu dân cư lân cận.
Hướng thoát nước: Nước được thu gom bằng hệ thống cống, rãnh và mương hở, sau đó đổ về trạm bơm Vọng Nguyệt để bơm ra sông Cầu.

3.2. Quy Hoạch Giao Thông

Mạng lưới giao thông: Được thiết kế theo mô hình mạng ô bàn cờ, đảm bảo giao thông thông suốt và liên tục. Các điểm đầu nối với khu dân cư hiện trạng được đề xuất để thuận tiện cho người dân.
Bãi đỗ xe: Bãi đỗ xe P1 được giữ nguyên, trong khi bãi đỗ xe P2 được điều chỉnh một phần để chuyển thành đất nhà máy, kho tàng.

3.3. Quy Hoạch Cấp Điện

Trạm biến áp: Công suất trạm biến áp 110/35/22kV – Yên Phong 2 được nâng lên 3x63MVA. Trạm biến áp 110/35/22kV – Yên Phong 8 (dự kiến) có công suất 2x63MVA.
Hệ thống cấp điện: Sử dụng lưới điện 22kV, thiết kế theo dạng vòng kết hợp hình tia, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho toàn khu vực.

3.4. Quy Hoạch Cấp Nước

Nhà máy cấp nước mới: Được xây dựng với công suất đảm bảo cấp nước cho toàn khu công nghiệp. Nguồn nước được lấy từ sông Cầu hoặc các nhà máy nước sạch hiện có.
Hệ thống đường ống cấp nước: Được thiết kế dạng mạng vòng kết hợp nhánh cụt, đảm bảo cấp nước sản xuất, sinh hoạt và chữa cháy.

3.5. Quy Hoạch Thoát Nước Thải và Vệ Sinh Môi Trường

Trạm xử lý nước thải: Được xây dựng với công suất 10.000m3/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A – QCVN 40:2011/BTNMT.
Rác thải: Rác thải sinh hoạt được thu gom và chuyển về bãi rác tập trung, trong khi rác thải công nghiệp được xử lý bởi các đơn vị có chức năng.

3.6. Thông Tin Liên Lạc

Hệ thống thông tin liên lạc: Được đặt trong hào, cống cáp kỹ thuật, đảm bảo nhu cầu liên lạc của khoảng 6.865 thuê bao.

Hiệu Lực Thi Hành

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và được giao cho các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện. Công ty Cổ phần hạ tầng Western Pacific phối hợp với Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bắc Ninh và UBND huyện Yên Phong sẽ công bố công khai quy hoạch, cắm mốc giới quy hoạch ngoài thực địa và thực hiện các bước tiếp theo theo quy định của pháp luật.

Kết Luận

Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Yên Phong II-A không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bắc Ninh mà còn đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp trong khu vực. Đây là bước đi quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, góp phần thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển bền vững.